С получением постоянного доступа к текущему счету ТСЖ "Кедр" началось возмещение по актам о причинении ущерба, оформленным в 2021 году из-за протекавшей кровли...
Всего было составлено 4 акта: кв.24 (2 акта), кв.15 (1 акт), кв.3 (1 акт). Собственникам данных квартир нужно связаться с Председателем для подписания соглашений по возмещению ущерба, как это сделала собственница квартиры №24. Как ранее и предупреждал на собраниях, что отрицательное голосование по вопросам финансирования капитальных работ (увеличение тарифа капитального ремонта) будет приводить к возмещениям по актам за счет текущих средств. Вопросы о возмещении ущерба были утверждены на общем собрании членов ТСЖ в 2022 году пункты 7.5-7.7 за счет неизрасходованных остатков средств со всех статей и прошлых лет.
Также ранее собственникам предлагалось создать Резервный фонд для покрытия расходов в аварийных ситуациях (а не несколько лет ожиданий накопления остатков средств или за счет Председателя), был получен отказ. Ввиду этого и необходимости обеспечения непрерывности работ систем жизнеобеспечения, дополнительные средства будут далее закладываться, как изменение % (увеличение или уменьшение) по "Прочим непредвиденным расходам" в статье "Текущий ремонт" в зависимости от размера остатков по итогам прошлого года и покрытия суммарного размера непредвиденных аварийных затрат. Так в 2023 году он составил (35 тысяч), а в 2022 году ориентировочно 60 тысяч рублей.
Комментариев нет:
Отправить комментарий