Анонс о важных изменениях в деятельности ТСЖ "Кедр"

С целью решения проблем управления домом Циолковского 5 запланированы важные изменения в деятельности ТСЖ "Кедр". Каким образом и что это даст?

1. Снижение тарифа по статьям "Уборка" и "Управление жилым фондом". С  лицами, выполняющими полезную работу за вознаграждение в ТСЖ, будут заключены договора. Вы не задумывались почему за работу собственников на благо дома, пускай и многоквартирного, мы должны платить налоги? Пусть, как они работают самостоятельно, так и платят самостоятельно, тем более сейчас есть "закон о самозанятых". Для ТСЖ привлекательность работы с самозанятыми заключается в том, что не надо начислять страховые взносы и удерживать НДФЛ, что способствует снижение тарифов.
1. С дворником будет регулярно заключаться Договор подряда. 
2. С председателем будет заключен  договор обслуживания по статьям текущего ремонта. Вознаграждение будет также включено в статью "Управление жилым фондом". 
2. Снижение рисков от текущего управления ТСЖ и улучшение качества обслуживания. Обязанности Председателя передаются Управляющему или Управляющей организации (в случае необходимости). Правление ТСЖ на "рынке управляющих" может по-своему усмотрению выбрать лучшего Управляющего. 
3. Лучшие условия для Управляющего. 
1. Управляющий получит право на отдых, как это прописано в трудовом законодательстве. Сейчас же Председатель трудится, как "раб на галере", без возможности отсутствовать дома или в Чистополе (отдыхать и лечиться).
2. Управляющий получит возможность на управление другими домами по данной модели. Предложения от других домов поступали.
4. ТСЖ остается управляющим органом. В отличие от договора управления с Управляющими компаниями г. Чистополя, в данном варианте наши собственники сохранят за собой право утверждать выгодные для себя тарифы и формировать инициативные группы для решения различных вопросов. 
5. Председательство или членство в правлении ТСЖ по желанию. Никого насильно уговаривать и просить не будем. Если вы заинтересованы в благополучии своего МКД, то пожалуйста, пишите заявление в Правление. Председатель ТСЖ становится фигурой номинальной, не выполняя никаких работ по обслуживанию и управлению, но контролирует деятельность всех подрядных организаций и управляющего, текущий и специальный счет капитального ремонта.
6. Старшие по подъездам. Для контроля и обеспечения порядка, чистоты в подъездах будут за вознаграждение заключены договоренности с желающими стать Старшими по подъездам.  Не секрет, что в одних подъездах следят за чистотой, а в других грязно.

Изменения будут утверждаться на ближайшем общем собрании членов ТСЖ "Кедр".

Собственники могут предложить любую кандидатуру Управляющего/Управляющей организации.

Любой собственник может войти в Правление ТСЖ "Кедр" или стать Председателем.