воскресенье, 23 июня 2019 г.
пятница, 21 июня 2019 г.
Общее собрание №24 членов ТСЖ "Кедр". Уведомление.
Материалы собрания
Утверждение решения об ускоренном накоплении средств по статье "Капитальный ремонт" для ремонта протекающей кровли и участии в Региональной программе капитального ремонта с привлечением средств из регионального и муниципального бюджетов:
- Региональная программа капитального ремонта
- Документы по капитальному ремонту в Чистополе
- Энергоэффективный капитальный ремонт
Условия включения в Региональную программу капитального ремонта:
- 49% средств от полной стоимости капитального ремонта, должны составлять средства собственников на специальном счете (20% энергоэффективный ремонт);
- Протокол общего собрания собственников по вопросу проведения капитального ремонта;
- Дефектная ведомость, составленная Жилищной инспекцией.
Приоритетную работу, проектное решение, смету, подрядчиков ТСЖ выбирает и утверждает самостоятельно.
четверг, 20 июня 2019 г.
Капитальный ремонт кровли (предложения)
По результатам осмотра кровли над подъездами 1,4,5 обнаружено большое количество воздушных пузырей в покрытии кровли под местами скопления луж в следствии недостаточного уклона. Также ранее проводился осмотр чердачных помещений в подъездах, в результате были найдены новые протечки.
В прошлом ТСЖ осуществляло текущий ремонт кровли в местах протечек путем укладки дополнительных слоев покрытия (как временное решение). К сожалению, этот ремонт не принес результата, поэтому необходим капитальный ремонт кровли со вскрытием и удалением старого покрытия...
вторник, 18 июня 2019 г.
О капитальном ремонте
О региональной программе капитального ремонта
О субсидии на капитальных ремонт (в том числе на оплату)
О субсидии на капитальных ремонт (в том числе на оплату)
На специальном счете капитального ремонта ТСЖ "Кедр" на 18.06.2019 накоплено 499625 руб.
Тариф капитального ремонта в ближайшее время может быть пересмотрен в целях включения дома в региональную программу капитального ремонта и получения субсидии 50-80% на капитальные работы согласно предложенному Правлением и утвержденнному собственниками плану.
воскресенье, 16 июня 2019 г.
Капитальный ремонт. План действий
Публикуем краткосрочный план необходимых мероприятий в доме:
- Собрание Правления и представителей подъездов для согласования решений по плану капитального ремонта и благоустройства дворовой территории.
- Участие в Региональной программе капитального ремонта. Поэтапный частичный капитальный ремонт с получением субсидии 50-80% от сметной стоимости по каждому этапу.
- Участие в программе "Формирование комфортной городской среды" с целью благоустройства дворовой территории за бюджетные средства.
- Приглашение Жилищной инспекции для подготовки дефектных ведомостей.
- Поиск и опрос подрядных организаций на проведение капитального ремонта. Определение общей стоимости и установление нового тарифа Капитального ремонта.
- Общее собрание и утверждение решений собственниками.
- Передача заявки, документов в администрацию для включения/отбора в Региональную программу капитального ремонта на 2020 год.
- Конкурсный отбор подрядной организации Правлением.
- Накопление к началу 2020 года необходимой суммы на получение 50% субсидии.
- Проведение I этапа капитального ремонта и благоустройства дворовой территории.
- и т.д. каждый последующий этап работ по капитальному ремонту.
пятница, 14 июня 2019 г.
Ворота между 1-2 подъездами. Гостевая парковка
Жителями 1-3 подъездов предложено ограничить проезд и стоянку автомобилей соседних домов, посредством установки ворот между подъездами №1 и №2. Жители данных подъездов и других, смогут сделать копию ключей, чтобы парковать автомобиль на постоянной основе или в случае, если приезжают гости. Оригинал ключей можно будет получить у председателя после установки ворот. Работа по изготовление и установки ворот включена в план текущего ремонта и в смету на 2019 год.
среда, 12 июня 2019 г.
Смета доходов и расходов на 2019 год
После подготовки Плана текущего ремонта составлен проект Сметы доходов и расходов на 2019 год. Если заметили ошибку или возник вопрос, то можно обсудить на сервере Discord или напишите на kedr-tsj@mail.ru.
вторник, 11 июня 2019 г.
План текущего ремонта на 2019 год
По результатам сбора заявок сформирован "План текущего ремонта на 2019 год". Если что-то забыли предложить, то напишите на kedr-tsj@mail.ru.
четверг, 6 июня 2019 г.
вторник, 4 июня 2019 г.
воскресенье, 2 июня 2019 г.
О финансировании капитального ремонта
Рассмотрим ситуацию. В результате проведенного осмотра в 2019 году обнаружена новая, крупная протечка в 5 подъезде. В прошлом году ее не было и о ней ничего не сообщали, а сейчас она есть. Таким образом, протечек уже много и необходимо проведение капитального ремонта крыши.
Подписаться на:
Сообщения (Atom)