Финансирование текущего, капитального ремонта и тарифы

Далее предлагается следующая стратегия финансирования текущего и капитального ремонта в доме.

За счет средств текущего ремонта обеспечивается функционирование ТСЖ: срочный и аварийный ремонт, погашение неплатежей, производится постепенное обновление и ремонт инженерных коммуникаций по факту выхода из строя и заявкам жителей, а также ремонт и благоустройство всего что не соответствует целям статьи "Капитальный ремонт". Тарифы на текущие статьи определяются ежегодной сметой.

За счет средств Капитального ремонта (ТСЖ по закону вынуждены устанавливать данный тариф всегда) ежегодно осуществлять необходимый большой по объему, дорогой ремонт, приводящий к решению приоритетных проблем, экономии и в целом улучшении условий проживания. Взнос капитального ремонта необходимо также планировать и устанавливать загодя, исходя из работы проводимой в следующем году или через несколько лет (если удерживать тариф капитального ремонта минимально возможным).

Список работ по капитальному ремонту дома:

1. Ремонт мягкой кровли (1,4,5 под).
2. Ревизия парапетов, изготовление и установка. 
3. Установка козырьков над подъездами. 
4. Установка утепленных подъездных дверей с домофоном. 
5. Установка энергосберегающих подъездных окон.
6. Ремонт в подъездах.
7. Утепление фасада.
8. Установка двухконтурных котлов (в случае 100% согласия собственников).
9. Благоустройство дворовой территории по программе "Формирование комфортной городской среды 2018-2022" (в случае одобрения заявки).
10. Автоматическая система комплексного учета потребления энергоресурсов. Пример