На общем собрании №22 собственников помещений Циолковского д.5 был утвержден переход на прямые договора с РСО. Копии протоколов будут отправлены оператору ТБО, теплоснабжающей, водоснабжающей организациям.
вторник, 9 октября 2018 г.
воскресенье, 7 октября 2018 г.
Программа благоустройства дворовых территорий в 2018–2022 годах
Согласно жилищному кодексу, земельный участок, на котором располагается дом, является общедомовым имуществом. Жители сами отвечают за свои дворы. Ремонт дорог, установку фонарей и скамеек они поручают управляющей компании или ТСЖ. Денег, которые собирают жители, обычно хватает только на покраску ограждений и скамеек, поэтому большинство дворов страшные и с разбитыми дорогами.
О принадлежности придомового земельного участка
Объектом права (в данном случае права общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома) является земельный участок (статья 6 Земельного кодекса РФ). Термин «придомовая территория» не используется в области имущественного права. Данный термин используется в градостроительной и коммунально-эксплуатационной деятельности, в связи с чем для понимания вопроса имущественной принадлежности использоваться не может.
понедельник, 1 октября 2018 г.
Различия в управлении ТСН (ТСЖ) и УК
С управляющими компаниями у нас собственников расходятся интересы. У собственников многоквартирного дома цель - улучшать условия проживания в доме и уменьшать размер оплаты за ЖКУ. А у управляющих компаний цель, интерес - получать и увеличивать прибыль, это частные коммерческие организации. Эта прибыль, это значит - недопоставка нам каких-то услуг, которые были должны вложить в наш дом.
Вся полнота прав – в руках собственников жилья. Они должны определять тарифы на обслуживание, решать вопросы управления домом и контролировать исполняющие компании, решать все вопросы на внутридомовой территории – от организации парковок до ремонта скамеек и асфальта. Этого требует закон. Сейчас же, к сожалению, наши собственники квартир не чувствуют себя хозяевами дома и прилегающей территории. Они хотят, чтобы за них все решало УК и им все делали. Если им что-то не нравится – они не собирают собрание, а идут жаловаться или сочиняют небылицы. У муниципалитета свои задачи в сфере ЖКХ: надо развивать коммунальную инфраструктуру, есть наболевшие проблемы очистных сооружений канализации, требует решения аварийное жилье, вопрос переработки отходов и т.д.
План текущего ремонта и смета на 2019 год
Заканчивается прием заявок... Если вы не сообщили, и вашей заявки нет в базе, то требовать сделать что-то весной-летом будет поздно и только на следующий год... Сообщите какой ремонт считаете необходимым в доме, в вашем подъезде и т.д.
Подписаться на:
Сообщения (Atom)