Переход собственников дома на прямые договора с РСО

В третьем чтении Государственной думой 23 марта был принят закон о прямых договорах с ресурсоснабжающими организациями.

На ближайшем собрании будет вынесен на заочное голосование вопрос о переходе собственников МКД Циолковского 5 на прямые договора с РСО (ресурсоснабжающими организациями). На данный момент у ТСЖ "Кедр" заключены договора на холодное водоснабжение и водоотведение (АО "Чистополь-Водоканал"), отопление (ООО ПКФ "Восток-Энерго"), вывоз мусора (ООО "Индустрия"). 

Зачем это нужно?

1. На текущий момент 70-80% суммы в общей платежке составляют платежи в РСО, за исключение платежей за электроэнергию и газ. Таким образом, если кто-то не оплачивает ЖКУ, то за них вынужденно платит ТСЖ с текущего счета. Т.е. средства с текущего ремонта расходуются на оплату чей-то задолженности. Крупные должники по ЖКУ напрямую будут иметь дело с РСО вплоть до начисления пени по долгу. На данный же момент функцию взыскания долгов вынуждено нести ТСЖ. ТСЖ не хочет быть посредником между РСО и потребителями, поэтому на общем собрании инициируем вопрос о перехода на прямые расчеты.
2. С 2018 году в Татарстане появился Платежный агент ООО "ЕРЦ"-Татэнергосбыт" через которого проходит перечисление средств РСО, на текущий и капитальный счет ТСЖ.  Комиссия платежного агента составляет 2% от суммы поступивших на счет платежей. Т.е. ООО "ЕРЦ"-Татэнергосбыт" снимает 2% со всех платежей, которые проходят через них. Так, например, в отопительный сезон с нашего дома комиссия за их услуги по печати квитанций составляет примерно 5 тыс. рублей. В период отключения отопления 2 тыс. рублей. Всего 40 тыс. руб за год. Переход на прямые договора с РСО позволит сэкономить ТСЖ на услугах ООО "ЕРЦ"-Татэнергосбыт" около 30 тыс. рублей ежегодно.  Т.е. затраты по оформлению квитанций и абонентского обслуживания передаются РСО.

При переходе на прямые платежи для жильцов ничего не меняется. ТСЖ по-прежнему обслуживает дом. Деньги ресурснику приходят минуя ТСЖ и ЕРЦ. ТСЖ занимается обслуживанием дома, в том числе инженерных сетей. Главный плюс — несвойственные нам работы и деньги, которые не наши и нам не нужны, от нас уходят. Мы отвечаем только за то, что прописано в уставе ТСЖ.

Если жители проголосовали против прямых договоров, платить за коммунальные услуги можно по-прежнему. В таком случае ТСЖ сохраняет договоры с ресурсниками.