ТСЖ "Кедр": июля 2018

вторник, 31 июля 2018 г.

Специальный депозит для средств фонда капитального ремонта

В настоящий момент накапливаемые средства фонда капитального ремонта поступают на счет в Волго-Вятском ПАО «Сбербанк», банковская ставка на низкодоходном счете варьируется от 0,25% до 1%. Таким образом, пока ТСЖ 10 месяцев в году копит на капитальный ремонт, инфляция обесценивает накопления.

Но, 3 июля 2016 года внесены изменения в ч. 2 ст. 44 ЖК РФ, утверждающей компетенцию общего собрания собственников в МКД. С учётом внесённых преобразований в круг вопросов, решаемых ОСС, теперь входит принятие решений о способе организации фонда капитального ремонта на специальном счёте.

Переход собственников дома на прямые договора с РСО

В третьем чтении Государственной думой 23 марта был принят закон о прямых договорах с ресурсоснабжающими организациями.

На ближайшем собрании будет вынесен на заочное голосование вопрос о переходе собственников МКД Циолковского 5 на прямые договора с РСО (ресурсоснабжающими организациями). На данный момент у ТСЖ "Кедр" заключены договора на холодное водоснабжение и водоотведение (АО "Чистополь-Водоканал"), отопление (ООО ПКФ "Восток-Энерго"), вывоз мусора (ООО "Индустрия").

Подрядные организации Чистопольского района

в ГИС МЖФ РТ

понедельник, 30 июля 2018 г.

Капитальный ремонт по закону

Информация по правилам проведения капитального ремонта для инициативной группы собственников ТСЖ "Кедр". Напоминаем, что вам необходимо выдвинуть из своего состава Уполномоченное лицо, ответственное за капитальный ремонт в этом году. А также выдвинуть членов комиссии для контроля и приемки результатов капитальных работ. Подробнее тут и в статье ниже. Так как проведение капитального ремонта серьезная ответственность, то Уполномоченное лицо имеет право на вознаграждение от ТСЖ (по соглашению сторон или может работать бесплатно). Выплата может быть единоразовой за объем капитальных работ или ежемесячной для Уполномоченных лиц в должности Управляющего. Свою заявку или вопрос можно отправить на kedr-tsj@mail.ru.

пятница, 27 июля 2018 г.

Предписание ГЖИ ЧП №5335/1 выполнено

Исполнено Предписание Жилищной инспекции ЧП №5335/1. На порталах ГИС МЖФ РТ, ГИС ЖКХ размещено 100% требуемых данных согласно ПП №731 РФ.

https://bars-monjf.tatar.ru

https://dom.gosuslugi.ru/

Далее требуется подготовить Паспорт дома. Для этого необходимо провести промывку системы теплопотребления, прочистку и проверку на плотность газоходов и вентканалов, опрессовку системы отопления.

среда, 25 июля 2018 г.

Власти Чистополя вырубят лесополосу на улице Полющенкова

300 000 рублей готовы выделить власти Чистополя на вырубку лесополосы на улице Полющенкова. Это может затронуть благоустройство и территории возле нашего дома. Планируется, что подрядчик повалит 220 деревьев и кустарников. Организован тендер на вырубку лесополосы. Финансируются работы из бюджета района, заказчиком выступает горисполком.

вторник, 24 июля 2018 г.

Управляющий в ТСЖ: должность вакантна!

В ТСЖ "Кедр" запланировано проведение капитальных и текущих работ по ремонту общего имущества дома. Необходимо выбрать лицо, Уполномоченное действовать от имени собственников помещений в данном многоквартирном доме, по вопросам организации проведения капитального ремонта, заключение договора с подрядной организацией. С этой целью предлагается выбрать Управляющего в ТСЖ "Кедр".

пятница, 20 июля 2018 г.

Владение и пользование земельным участком

Ранее на общем собрании №20 было утверждено "Положение о парковке легкового автотранспорта на территории ТСЖ "Кедр". Для реализации этого планировался выкуп земельного участка за 2,5% от кадастровой стоимости земельного участка, но как выяснилось выкупать участок, чтобы определить порядок пользования общей территорией необязательно. При условии, если данный участок сформирован, что и подтвердил ответ руководителя Палаты земельных и имущественных отношений Чистопольского муниципального района Исхаковой М.А..

вторник, 17 июля 2018 г.

Акт проверки Жилищной инспекции

понедельник, 16 июля 2018 г.

ТСЖ "Кедр" отчиталось перед Жилищной инспекцией

ТСЖ "Кедр" в Чистопольском районе первыми подготовили и сдали документы в Жилищную инспекцию. Подобные плановые проверки проводятся раз в 3 года. Ранее управляющие организации проверялись только путем осмотра, с этого же года надзорные органы требуют предоставлять перечень документов.