Заявление на вступление в ТСЖ "Кедр"
Уважаемые собственники, не вступившие в члены ТСЖ, приглашаем Вас написать заявление о вступлении в члены ТСЖ или заключить договор управления с ТСЖ "Кедр" ежедневно с 10 до 21 часов в удобное для вас время. Просим уточнить время Вашего визита по тел. 8 (917) 396-42-85.
С уважением, Правление ТСЖ "Кедр".
__________
Членство в ТСЖ основано на добровольных началах и носит заявительный характер, то есть и вступление, и выход из состава ТСЖ происходит автоматически после регистрации соответствующего заявление на имя Председателя ТСЖ.
Интересы несовершеннолетних членов товарищества представляют их родители, опекуны или попечители в установленном законе порядке.
После того, как товарищество собственников жилья создано, новые члены принимаются в товарищество на основании их заявлений (п.1. ст.143 ЖК РФ) о вступлении в ТСЖ. Эти лица обязаны подтвердить, что они являются собственниками помещений в многоквартирном доме. Это может быть выписка из Единого государственного реестра прав органа юстиции или по другим основаниям (купли-продажи, наследования, завещательного отказа, договора пожизненного содержания с иждивением - пожизненной ренты и т.д.).
Жилищное законодательство различает правовой статус членов ТСЖ и собственников, не вступивших в товарищество. Главная особенность членов ТСЖ - возможность участвовать в управлении многоквартирным домом/комплексом путем голосования на общем собрании членов ТСЖ, избирать и быть избранным в Правление товарищества. Не вступивший в ТСЖ собственник может влиять на вопросы, связанные с управлением домом, только на общем собрании собственников помещений, компетенция которого ограничена.
В соответствии с ч.б ст. 155 ЖК РФ не являющиеся членами ТСЖ собственники помещений в многоквартирном доме вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом. Важно отметить, что отсутствие подобного рода договоров не освобождает собственника от оплаты за содержание и ремонт общего долевого имущества и коммунальных услуг.
На своих собраниях общих собраниях члены ТСЖ голосуют долями своей собственности, которая им принадлежит в общей площади жилых и нежилых помещений дома или группы домов.
